О налоге на имущество

Определение  перечня объектов  недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость

nalog na imushhestvoСогласно Постановлению Правительства Москвы от 26.11.2015 г № 786-ПП определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2016 год и последующие налоговые периоды.

Перечень объектов недвижимого имущества размещен на официальном портале Мэра и Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.mos.ru.

  1. Таким образом, в отношении объектов недвижимого имущества включенных в вышеуказанный Перечень, налогоплательщики, начиная с отчетности за первый квартал 2016 г. исчисляют налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса  статьей 1.1 Закона г. Москвы от 5 ноября 2003 г. № 64 «О налоге на имущество организаций» с 1 января 2016 года налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении:1.1) Административно-деловых центров и торговых центров (комплексов)  общей площадью свыше 3000 кв.м. и помещений в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти, автономных, бюджетных и казенных учреждений), если соответствующие здания (строения, сооружения), за исключением многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, один из видов разрешенного использования которых предусматривает размещение офисных зданий делового, административного (кроме зданий (сооружений, строений), расположенных на земельных участках, вид разрешенного использования которых предусматривает размещение промышленных или производственных объектов) и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
  2. Отдельно стоящих нежилых зданий (строений, сооружений) общей площадью свыше 2000 кв.м. и помещений в них, фактически используемых в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
  • расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений, площадь   каждого из которых свыше 3000 кв.м., принадлежащих одному или нескольким собственникам, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
  • объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих  деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
  • жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, по истечении двух лет со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.

На основании пункта 2 статьи 2 Закона города Москвы № 64 налоговая ставка по налогу на имущество организаций на 2016 год в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, установлена в размере 1,3 процента.